WORKS

＜受託経緯＞

不動産会社様より、売却に伴う境界確定のご相談をいただき、岡山市東区瀬戸町旭が丘四丁目にて3区画分の境界確定測量を実施しました。

今回の案件は、住宅地内の3区画をまとめて整理する必要があり、隣接地との境界確認に加え、市道との官民境界についても慎重な確認が求められる案件でした。

＜受託作業＞

・現況測量
・資料調査（法務局・岡山市保管資料等）
・境界立会
・官民協議
・確定測量
・筆界確認書の取り交わし

＜案件概要＞

岡山市東区瀬戸町旭が丘四丁目にて、3区画分の境界確定測量を行いました。

まずは現地にて測量を実施し、法務局備付地積測量図や公図、道路台帳などの既存資料をもとに境界位置の確認を進めました。

調査を進める中で、市道との境界付近に設置されていたコンクリート構造物の一部が道路区域へ越境している可能性が判明しました。

そのため、岡山市担当部署と現地協議を実施し、既存資料や現況をもとに官民境界の確認を行いました。協議では、過去の道路整備状況や構造物設置時期についても確認を行い、今後の管理に支障が出ないよう整理を進めました。

また、3区画が連続している土地であったため、隣接地権者様との立会日程の調整や境界説明についても丁寧に対応し、各関係者様にご理解をいただいたうえで、円滑に筆界確認書を取り交わすことができました。

弊所では、現地状況だけでなく過去資料や法的根拠を踏まえながら、関係者様が安心して取引できる境界整理を心掛けております。

総社市をはじめ、県内外での境界確定測量・分筆登記・官民協議にも対応しておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。