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＜受託経緯＞

不動産会社様のお引き合いによるご依頼を受け、岡山市北区御津宇垣における売買に伴う確定測量を実施しました。

＜受託作業＞

・現況測量

・境界立会

・確定測量

・土地分筆登記

・建物表題部変更登記（増築・附属建物新築）

＜案件概要＞

岡山市北区御津宇垣にて、境界確定および土地の分筆、建物増築登記・未登記建物の附属建物への変更登記を受任いたしました。

本案件では、隣接地に学校用地が存在していたため、岡山市との綿密な協議を重ね、公共用地との境界を明確にする必要がありました。現地測量と既存資料の照合、立会を経て、境界を確定。筆界確認書の取り交わしを行い、正式な筆界を明確化しました。

また、敷地内に登記されていなかった建物については、現況を把握したうえで建物表題登記を実施し、法的整備を行いました。

さらに、土地の一部を岡山県に寄付することとなり、寄付対象部分についての分筆登記（寄付分筆）も合わせて対応。行政手続きに必要な図面作成や関係書類の整備、寄付登記に必要な準備も支援し、スムーズな移管が実現しました。

公共用地との関係性がある案件においても、各種測量・登記・行政協議まで一貫したサポートを行っております。